Администрация Вятскополянского района Кировской области проводит электронные торги в форме аукциона открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Вятскополянского муниципального района Кировской области.
Организатор аукциона, уполномоченный орган: Администрация Вятскополянского муниципального района Кировской области, адрес местонахождения: 612964, Кировская область, г. Вятские Поляны, ул. Гагарина, д. 28, тел. 89012423126, 89012422994, адрес электронной почты kumi-vp@mail.ru.
Форма торгов и форма подачи предложений о цене: аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене.
Аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12, 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 19.11.2020 № 1876 «Об определении адреса сайта государственной информационной системы «Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», постановлением администрации Вятскополянского района Кировской области от 25.03.2025 № 299 «О проведении аукциона в электронной форме на право заключения договоров аренды земельных участков», постановлением администрации Вятскополянского района Кировской области от 19.02.2024 № 143 «О порядке установления размера задатка для участия в аукционах по продаже и на право заключения договора аренды земельного участка, начальной цены предмета аукционов по продаже и на право заключения договора аренды земельного участка», регламентом электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru.
Оператор электронной площадки – АО «Сбербанк-АСТ» http://utp.sberbank-ast.ru., адрес местонахождения: 119435, г. Москва, пер. Большой Саввинский, д. 12, строение 9, этаж 1, пом. 4, ком. 2, тел.: 7(495)787-29-97, 7(495)787-29-99, адрес электронной почты: property@sberbank-ast.ru. Официальный сайт: http://utp.sberbank-ast.ru/AP.
Место, дата, время и порядок проведения аукциона:
Электронная площадка – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк -АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет 17.04.2025 в 09 часов 00 мин. (московское время).
Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.
Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки без взимания платы. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке.
При наличии регистрации в ГИС Торги дополнительная регистрация на электронных площадках не требуется.
Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка.
Аукционные торги на право заключения договора аренды земельного участка по Лоту №1 не проводились.
ЛОТ № 1.
Аукцион состоится 17.04.2025 в 09 часов 00 минут по московскому времени, место проведения аукциона: электронная площадка - универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
Земельный участок с кадастровым номером 43:07:050301:662, местоположение: Российская Федерация, Кировская область, Вятскополянский муниципальный район, Кулыжское сельское поселение, д. Куршино, ул. Большая, земельный участок 60, площадью 4655 кв.м.; категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – хранение и переработка сельскохозяйственной продукции;
Обременения и ограничения: земельный участок частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территории:
ЗОУИТ 43:07-6.485. Охранная зона объекта электросетевого хозяйства ВЛ 0,4 кВ Ф2 ТП 320 ПС Восточная, местоположение: Кировская область, Вятскополянский район;
ЗОУИТ 43:07-6.477. Охранная зона объекта электросетевого хозяйства ВЛ 0,4 кВ Ф1 ТП 307 ПС Восточная, местоположение: Кировская область, Вятскополянский район;
ЗОУИТ 43:07-6.21. Охранная зона объекта электросетевого хозяйства – ВЛ-10 кВ фидер №3 от ПС Восточная (Кировская область, Вятско-Полянский район).
Земельный участок свободен от прав третьих лиц.
Начальная цена предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы) определена в соответствии с постановлением администрации Вятскополянского района Кировской области от 19.02.2024 № 143 в размере 5 % от кадастровой стоимости земельного участка с учетом округления копеек до целых рублей в размере 3997,00 (три тысячи девятьсот девяносто семь) рублей 00 копеек.
Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) - 3% от начальной цены предмета аукциона – 119,91 (сто девятнадцать) рублей 91 копейка.
Задаток для участия в аукционе - 100% от начальной цены предмета аукциона – 3997,00 (три тысячи девятьсот девяносто семь) рублей 00 копеек.
Срок действия договора аренды: 4 года 10 месяцев.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования Кулыжское сельское поселение Вятскополянского района Кировской области территориальная зона, в которой находится земельный участок: П-1 – «Зона V класса вредности». Правила землепользования и застройки размещены на сайте Кулыжского сельского поселения Кировской области https://kulyzhskoevyatskopolyanskij-r43.gosweb.gosuslugi.ru/deyatelnost/.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства устанавливаются в соответствии с градостроительными нормами и Правилами землепользования и застройки Кулыжского сельского поселения Вятскополянского района Кировской области.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 м.
Минимальное расстояние от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений - 5 метров, от проезда - не менее 3 метров. В существующей застройке - по существующей линии застройки.
Предельное количество этажей – не более 2-х этажей;
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70%.
Основные виды разрешенного использования земельных участков, предусмотренных Правилами землепользования и застройки муниципального образования Кулыжское сельское поселение Вятскополянского района Кировской области в пределах территориальной зоны – П-1:
- Коммунальное обслуживание (код 3.1) (Отопительная котельная; Пожарное депо; Производственная база коммунальных предприятий; Производственная база предприятий торговли; Нежилые здания для дежурного аварийного персонала и охраны предприятия);
- Объекты придорожного сервиса (4.9.1.) (Автозаправочная станция для заправки для легкового автотранспорта; Станция технического обслуживания легковых автомобилей до 5 постов; Автомобильная мойка до 2 постов; Объекты дорожного сервиса V класса вредности);
- Гостиничное обслуживание (код 4.7) (Мотель);
- Склад (код 6.9) (Промышленная база; Склад);
- Автомобильный транспорт (код 7.2.) (Автостанции);
- Спорт (код 5.1) (Спортивно-оздоровительные учреждения; Автодромы; Мотодромы)
- Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (код 1.15) (Здания, сооружения, используемые для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции);
- Запас (код 12.3) (Отсутствие хозяйственной деятельности)
- Скотоводство (код 1.8) (Размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных).
Условно-разрешенные виды использования:
- Магазины (код 4.4) (Магазин);
- Спорт (код 5.1) (Спортзал; Зал рекреации; Спортплощадки);
- Коммунальное обслуживание (код 3.1) (Прачечные);
- Специальная деятельность (код 12.2) (Площадки и сооружения для временного промежуточного хранения отходов производства V класса вредности перед отправкой на утилизацию или захоронение).
Вспомогательные:
открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей.
подземные и встроенные в здания гаражи;
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технологических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение):
1. ГАЗ: письмо АО Газпром газораспределение Киров» от 20.03.2025 № АН-02/1699.
Возможность подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства имеется.
2. ВОДА: письмо администрация Кулыжского сельского поселения Вятскополянского района Кировской области от 19.03.2025 № 67.
Техническая возможность подключения к сетям инженерно-технического обеспечения земельного участка отсутствует.
Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка.
Аукционные торги на право заключения договора аренды земельного участка по Лоту № 2 не проводились.
ЛОТ № 2.
Аукцион состоится 17.04.2025 в 09 часов 00 минут по московскому времени, место проведения аукциона: электронная площадка - универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
Земельный участок с кадастровым номером 43:07:380901:580, местоположение: Российская Федерация, Кировская область, муниципальный район Вятскополянский, сельское поселение Слудское, площадью 191193 кв.м.; категория земель – земли особо охраняемых территорий и объектов; разрешенное использование – отдых (рекреация).
Обременения и ограничения: земельный участок частично находится в водоохранной зоне и прибрежной защитной полосе реки Вятка, условия использования земельного участка с соблюдением ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации:
ЗОУИТ 43:00-6.245. Прибрежная защитная полоса реки Вятка, местоположение: Кировская область, Нолинский, Лебяжский, Уржумский, Кильмезский, Малмыжский, Верхошижемский, Вятскополянский районы, г. Вятские Поляны.
Земельный участок свободен от прав третьих лиц.
Начальная цена предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы) определена в соответствии с постановлением администрации Вятскополянского района Кировской области от 19.02.2024 № 143 в размере 5 % от кадастровой стоимости земельного участка с учетом округления копеек до целых рублей в размере 470049,00 (четыреста семьдесят тысяч сорок девять) рублей 00 копеек.
Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) - 3% от начальной цены предмета аукциона – 14101,47 (четырнадцать тысяч сто один) рубль 47 копеек.
Задаток для участия в аукционе - 100% от начальной цены предмета аукциона – 470049,00 (четыреста семьдесят тысяч сорок девять) рублей 00 копеек.
Срок действия договора аренды: 10 лет 8 месяцев.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования Слудское сельское поселение Вятскополянского района Кировской области территориальная зона, в которой находится земельный участок: ПР-3 – «Зона земель рекреационного назначения». Правила землепользования и застройки размещены на сайте Слудского сельского поселения Кировской области https://sludskoe-r43.gosweb.gosuslugi.ru/deyatelnost/.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства устанавливаются в соответствии с градостроительными нормами и Правилами землепользования и застройки Слудского сельского поселения Вятскополянского района Кировской области.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 м.
Минимальное расстояние от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений - 5 метров, от проезда - не менее 3 метров. В существующей застройке - по существующей линии застройки.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
Максимальное количество этажей – 1;
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 30%.
Основные виды разрешенного использования земельных участков, предусмотренных Правилами землепользования и застройки муниципального образования Слудское сельское поселение Вятскополянского района Кировской области в пределах территориальной зоны – ПР-3:
- Охрана природных территорий (код 9.1);
- Общее пользование водными объектами (код 11.1);
- Запас (код 12.3);
- Гидротехнические сооружения (код 11.3) (Гидротехнические сооружения, необходимые для эксплуатации водохранилищ (плотины, водосбросы, водозаборные, водовыпускные и другие гидротехнические сооружения, судопропускные сооружения, рыбозащитные и рыбопропускные сооружения, берегозащитные сооружения);
- Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0) (парки, скверы, площади, бульвары);
- «запас» (код. 12.3) Отсутствие хозяйственной деятельности.
Условно-разрешенные виды использования:
- Отдых (рекреация) (код 5.0) (Объекты рекреационного назначения);
- Общественное питание (код 4.6) (Кафе; Закусочная; Столовая; Ресторан; Бар);
- Развлечение (код 4.8.) (Развлекательный комплекс);
Вспомогательные
- Пункты первой медицинской помощи;
- Общественные туалеты.
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технологических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение):
1. ГАЗ: письмо АО Газпром газораспределение Киров» от 20.03.2025 № АН-02/1698.
Возможность подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства имеется.
2. ВОДА: письмо МКП «Коммунальные Системы» Вятскополянского района Кировской области от 18.03.2025 № 064-25.
Техническая возможность подключения к сетям инженерно-технического обеспечения земельного участка отсутствует.
ЗАЯВКИ:
Подача заявки на участие осуществляется только посредством интерфейса универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» из личного кабинета претендента по форме, утвержденной Администрацией Вятскополянского муниципального района Кировской области. После заполнения формы заявки, заявку необходимо подписать электронной подписью.
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы с приложением электронных образов необходимых документов (заявка на участие в электронном аукционе и приложения к ней на бумажном носителе, преобразованные в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью претендента либо лица, имеющего право действовать от имени претендента:
Для участия в аукционе в электронной форме претенденты (лично или через своего представителя) одновременно с заявкой на участие в аукционе представляют электронные образы следующих документов:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка (для всех заявителей).
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 ГК РФ, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
При приеме заявок от заявителей электронная площадка обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
В течение одного часа со времени поступления заявки электронная площадка сообщает заявителю о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
Дата начала приема заявок на участие в аукционе в электронной форме – 02.04.2025 года 08 часов 00 минут (время московское).
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе в электронной форме – 15.04.2025 года 15 часов 00 минут (время московское).
Дата определения участников аукциона в электронной форме – 16.04.2025 года.
ЗАДАТОК.
Для участия в Аукционе претендент вносит задаток в размере 100 % от начальной цены предмета аукциона.
Задаток перечисляется на реквизиты оператора электронной площадки (http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Reguisites). Получатель: АО «Сбербанк-АСТ» ИНН: 7707308480, КПП: 770401001, Расчетный счет: 40702810300020038047. Банк получатель: ПАО "Сбербанк России" г. Москва БИК: 044525225, к/с: 30101810400000000225. Назначение платежа - задаток для участия в аукционе в электронной форме со ссылкой на дату проведения аукциона, номер лота и адрес объекта аукциона. В случае отсутствия (не поступления) в указанный срок суммы задатка, обязательства претендента по внесению задатка счит